Отделка квартиры под ключ
Квартира под ключ - мало кто выбирает такую недвижимость. Предполагается, что на первичном рынке доля квартир, продаваемых по стандарту «под ключ», составляет не более 10 процентов. Ведь такая формула становится все более популярной.
Почему «готовый» вариант пользуется сравнительно небольшим, но растущим интересом и все же многие покупатели предпочитают отделывать квартиру самостоятельно? Прежде всего, существует убеждение, что разработчик, который завершает работу «под ключ», рассчитает дополнительную маржу, и в конечном итоге затраты будут выше, чем если бы он делал это самостоятельно. С этим мнением можно поспорить, но прежде чем перечислять преимущества и недостатки отделки под ключ, давайте посмотрим на затраты. Кстати найти пдрядчика для выполнения ремонта "под ключ" Вы можете на сайте https://poshuk-maistra.com/remont-kvartyry/ прямо сейчас!
За сколько
Как правило, разработчики предлагают несколько стандартов отделки: базовая версия, то есть относительно плохая, с материалами низкого / среднего класса, повышенная версия, которая состоит из типичной отделки плюс несколько дополнительных дополнительных элементов (например, установка встроенного гардероба), и, наконец, премиум-версия, то есть полная версия оборудование для квартир, в том числе бытовая техника, использование высококачественных материалов и др.
Что именно отделка под ключ? Под этим термином мы понимаем квартиру, готовую к заселению, привозу мебели и проживанию. В помещениях есть стены, полы, санузел, белая сантехника, все установки, подоконники и межкомнатные двери. Эту базовую версию из материалов более низкого класса можно заказать у застройщика по средней цене 500 злотых за квадратный метр (хотя есть и более дешевые предложения - от 300 злотых). Итак, к цене 50-метровой квартиры нужно прибавить около 15-25 тысяч. злотых.
Смотрите также: Сколько стоит закончить квартиру в самой дешевой версии?
Немного более высокий стандарт отделки обычно стоит 700-800 злотых за квадратный метр. В дополнение к стандартным элементам, но с использованием более качественных отделочных материалов, обычно речь идет о таких удобствах, как покраска стен в выбранный цвет, установка натяжных потолков на кухне и в ванной комнате с осветительными приборами, иногда также установка кухни с монтажом.
Пакеты золотого типа и возможного премиального золота начинаются в среднем с 1000 злотых. Для них просто характерно использование материалов самого высокого качества, консультации по дизайну интерьера, включенные в стоимость, иногда покупка и установка оборудования, бытовой техники и т. Д.
Преимущества и недостатки отделки под ключ
Вера в то, что самостоятельная отделка будет дешевле, обусловлена несправедливым предположением, что разработчики завышают затраты. Это правда? Крупный разработчик, покупающий материалы в больших количествах, может рассчитывать на значительное снижение цен у поставщиков, недоступных обычному Ковальски. То же самое относится и к труду. Компания, в которой работают многие субподрядчики по многим контрактам, может договориться о снижении ставок рабочей силы. Частное лицо, требующее других отделочных элементов других специалистов (от пола, установки и т. Д.), Может, наконец, заплатить гораздо больше.
