​Ремонт старого дома - о чем стоит помнить?

Ремонт уже старого дома - это большие инвестиции. Однако часто это необходимо, например, когда жилой дом передается по наследству. Перед тем, как нанять бригаду по ремонту на сайте yut-komfort.kiev.ua, стоит подумать, какие работы необходимы, а чего можно избежать. Ознакомьтесь с нашими советами о том, что в первую очередь следует учитывать перед ремонтом.

Оценка объекта

Вначале, прежде чем мы перейдем к конкретным работам, приобретенный или унаследованный дом должен пройти общую оценку. Нельзя отрицать, что старые постройки значительно отличаются от современных, а старые постройки часто сильно заброшены. Однако в этом есть свои преимущества, ведь чем больше поврежден дом, тем выгоднее его цена. Если мы рассматриваем возможность покупки такого здания, абсолютно необходимо оценить затраты на ремонт, чтобы он не оказался на грани рентабельности по сравнению с покупкой нового дома. Иногда может оказаться, что более выгодным вложением является снос здания и возведение нового.

Стоит помнить, что в старых домах мы имеем дело с совершенно другими строительными материалами, чем сегодня, и их качество может оставлять желать лучшего. Другой проблемой может быть вентиляция или отсутствие теплоизоляции фундамента, что раньше не было стандартом. Однако, если после визуального осмотра и консультации с профессионалами мы решим отремонтировать старый дом, следует помнить о нескольких аспектах.

Вероятные работы

Планируя ремонт такого дома, следует учитывать, что старая постройка строилась по совершенно другим принципам, нежели современные. Например, стены могут быть проблемой. Раньше использовались меньшие по размеру комнаты, а сегодня преобладают довольно просторные комнаты, такие как кухня, открытая в гостиную. Поэтому необходимо выяснить, удастся ли снести выбранные стены. Возведение перегородок больше не будет большой проблемой.

В старом доме необходимо провести оценку всех установок. Может потребоваться замена как водопровода, так и электрооборудования. В крайних случаях может потребоваться даже подключение. То же касается и вопроса отопления. В старых домах тепло чаще всего исходит от изразцовой печи. Следовательно, необходимо будет установить систему центрального отопления.

Какие еще работы могут понадобиться? Прежняя неточность при строительстве домов приводит к тому, что потребуется выравнивание стен, потолка и даже полов. Иногда в старом доме может отсутствовать стяжка пола. Эти работы будут определять эстетику отремонтированного дома и необходимы.

Практически последний вопрос - это кровля и утеплитель - и чердак, и фундамент, и внешние стены здания. Сама кровля часто требует капитального ремонта - замены стропильной фермы и обшивки. Для обеспечения герметичности постройки окна и двери также потребуют замены, что является немалыми затратами. Конечно, вы также должны помнить о бюджете на все новые предметы интерьера, который, однако, также необходимо учитывать при покупке нового дома.